Balneário Camboriú tem alto valor médio para compras de imóveis, segundo o índice FipeZap de dezembro, divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), que confirma a contínua valorização imobiliária em Santa Catarina. O estado abriga três das quatro cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil para a venda de imóveis residenciais. Balneário Camboriú, liderou o ranking, com o custo de R$12.624 por metro quadrado e uma valorização de 10,68% desde o início do ano. O estudo considera dados das 50 maiores cidades brasileiras.
O boom imobiliário no Litoral Norte catarinense teve impacto significativo em cidades como Balneário Camboriú e Itapema, que se destacaram na lista com preços médios de R$12.624 e R$12.498 por metro quadrado, respectivamente. Itapema ficou em segundo lugar, apenas R$126 a menos que Balneário Camboriú.
Vitória, capital do Espírito Santo, ocupou a terceira posição, com um preço médio de R$10.877 por metro quadrado, seguida por Florianópolis em quarto lugar, com R$10.786 por metro quadrado.
- Balneário Camboriú (SC) – R$ 12.624 – variação anual de 10,82%
- Itapema (SC) – R$ 12.498 – variação anual de 19,52%
- Vitória (ES) – R$ 10.877 – variação anual de 1,82%
- Florianópolis – R$ 10.786 – variação anual de 12,28%
- São Paulo (SP) – R$ 10.676 – variação anual de 4,69%
- Itajaí (SC) – R$ 10.490 – variação anual de 13,35%
- Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.988 – variação anual de 1,42%
- Barueri (SP) – R$ 9.463 – variação anual de 9,14%
- Curitiba (PR) – R$ 9.902 – variação anual de 6,40%
- Brasília – R$ 8.984 – variação anual de 2,24%
Na média das 50 cidades levantadas pelo FipeZap, onde todas registraram alta nos preços na comparação entre dezembro 2022 e o mesmo mês de 2023, o valor ficou em R$ 8.720, alta acumulada de 5,13%.
“Boom” imobiliário e valorização em SC
Itapema, a cidade catarinense, conquistou o segundo lugar no ranking nacional de maior valorização no preço de venda de imóveis em 2023, registrando um aumento significativo de 19,52%. Nos últimos meses, a cidade encurtou a diferença em relação ao preço do metro quadrado em Balneário Camboriú, que chegou a ultrapassar R$1 mil.
Com índices de segurança e qualidade de vida comparáveis ao litoral norte catarinense, Itapema emergiu como a nova favorita do mercado imobiliário. Já a cidade de São José, na Grande Florianópolis, liderou o país com a maior alta no metro quadrado para venda de imóveis em 2023, alcançando uma valorização de 19,63%.
(Créditos: Informações retiradas de John Pacheco à G1)